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10%
Max. Aufschlag auf Mietspiegel
7 Städte
Berlin, Hamburg, München & mehr
Rückwirkend
Überhöhte Miete zurückfordern
★★★★★Spezialisiert auf Mietrecht·Kostenlose Ersteinschätzung·Antwort vom Fachanwalt·Erfahrene Mietrechtsexperten
Dein Recht als Mieter
Was du wissen solltest
Die Mietpreisbremse schützt Mieter in angespannten Wohnungsmärkten. Viele Mieter wissen nicht, dass sie zu viel zahlen.
Was ist der Mietspiegel?
Der Mietspiegel ist eine amtliche Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Er zeigt, was für eine vergleichbare Wohnung in deiner Stadt üblicherweise bezahlt wird, und bildet die rechtliche Grundlage für die Mietpreisbremse.
Was sind deine Rechte?
Die Mietpreisbremse gilt in angespannten Wohnungsmärkten. Vermieter dürfen bei Wiedervermietung maximal 10 % über dem lokalen Mietspiegel verlangen. Überhöhte Miete kann rückwirkend zurückgefordert werden, auch für vergangene Monate.
Was kannst du tun?
Nutze unseren kostenlosen Rechner, um deine Miete mit dem lokalen Richtwert zu vergleichen. Bei einem positiven Ergebnis prüft unsere Kanzlei deinen Fall unverbindlich und zeigt dir, welche Schritte sinnvoll sind.
So funktioniert es
In wenigen Schritten zu deinem Ergebnis
1
Daten eingeben
Stadt, Wohnfläche und aktuelle Kaltmiete angeben
2
Rechner startet
Wir vergleichen deine Miete mit dem lokalen Richtwert
3
Ergebnis erhalten
Ampelsystem zeigt dir sofort, ob Handlungsbedarf besteht
4
Bei positivem Ergebnis
Der Rechtsanwalt meldet sich bei dir für eine kostenlose Ersteinschätzung
Kostenloser Mietrechner
Berechne dein persönliches Sparpotenzial
Beantworte 6 kurze Fragen, wir zeigen dir sofort, ob deine Miete zu hoch ist.
Schritt 1 von 6
Schritt 1 von 6
In welcher Stadt wohnst du?
Die Mietpreisbremse gilt in allen sieben Städten. Wir verwenden aktuelle Richtwerte für 2025/2026.
1 / 6
Schritt 2 von 6
Wie groß ist deine Wohnung?
Gib die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche ein. Kleine Abweichungen sind unproblematisch.
Schritt 3 von 6
Wie hoch ist deine aktuelle monatliche Kaltmiete?
Bitte gib nur die Kaltmiete an, also ohne Heizkosten, Strom oder sonstige Nebenkosten.
Schritt 4 von 6
Seit wann besteht dein Mietverhältnis?
Schritt 5 von 6
Handelt es sich um einen Neubau?
Schritt 6 von 6
Wurde die Wohnung umfassend modernisiert?
Ergebnis
Deine Miete wird geprüft…
Geschätztes monatliches Sparpotenzial
0 €
Dein Mietzins—
Richtwert —
Abweichung—
Wohnfläche—
↺ Neue Berechnung starten
Warum uns beauftragen?
Mit mietcheck-recht.de oder auf eigene Faust?
Wenn dein Vermieter die Mietpreisbremse ignoriert, bleiben wir hartnäckig.
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Mit mietcheck-recht.de
Einfach & stressfrei
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Ergebnis in 2 MinutenDaten eingeben, wir erledigen den Rest - entspannt und ohne Aufwand
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Wir kümmern uns um den VermieterKein unangenehmer Kontakt, wir übernehmen die Kommunikation für dich
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Kostenlose ErsteinschätzungKeine versteckten Kosten, die erste Prüfung ist für dich vollständig kostenlos
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Jahrelange MietrechtserfahrungBewährte Strategien und tiefes Fachwissen für dein Recht als Mieter
✓
Rückwirkende RückforderungWir holen für dich zurück, was dir zusteht, auch für vergangene Monate
Auf eigene Faust
Oft aufwändig & langwierig
✗
Hoher ZeitaufwandViele Vermieter reagieren nicht auf Anfragen - langwieriger Prozess
✗
KostenrisikoMögliche Prozesskosten bei einer Verhandlung vor Gericht
✗
Geringere ErfolgsaussichtenFachliche Fehler können deinen Anspruch gefährden oder mindern
✗
Fehlende ErfahrungKomplexe Rechtslage und Ausnahmen sind schwer einzuschätzen
✗
Stress und UnsicherheitOhne rechtliche Begleitung bleibt oft unklar, welche Schritte sinnvoll sind
Die Mietpreisbremse gibt dir konkrete Möglichkeiten, gegen überhöhte Mieten vorzugehen.
Mietpreisbremse in angespannten Märkten
Die Mietpreisbremse gilt in Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt. Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Köln, Stuttgart und Düsseldorf zählen dazu.
Maximal 10 % über dem Mietspiegel
Bei Wiedervermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Alles darüber ist rechtlich anfechtbar.
Rückforderung ist rückwirkend möglich
Überhöhte Miete kann rückwirkend zurückgefordert werden, ab dem Zeitpunkt, an dem du deinen Vermieter schriftlich angezeigt hast.
Ausnahmen rechtlich oft anfechtbar
Vermieter berufen sich häufig auf Ausnahmen wie "umfassende Modernisierung". Diese Ausnahmen sind jedoch rechtlich streng definiert und oft nicht haltbar.
Über unsere Kanzlei
Unsere Kanzlei berät Mieter in ganz Deutschland bei Fragen zur Mietpreisbremse und überhöhten Mieten. Wir prüfen deinen Fall diskret und unkompliziert, ohne Juristensprache und ohne versteckte Kosten. Die erste Einschätzung ist für dich kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen
Was dich die Anfrage kostet: nichts
Die Fragen, die sich fast jeder vor dem Absenden stellt, einmal klar beantwortet.
Was kostet mich das? +
Der Check und die Ersteinschätzung durch den Rechtsanwalt sind komplett kostenlos und unverbindlich. Falls du danach beauftragen möchtest, besprecht ihr die Kosten vorher offen im Erstgespräch. Keine versteckten Gebühren, keine automatische Beauftragung.
Wie geht es nach dem Absenden weiter? +
Ein Rechtsanwalt sieht sich deine Angaben persönlich an und meldet sich in der Regel innerhalb von 1 bis 2 Werktagen bei dir. Im kostenlosen Erstgespräch bekommst du eine ehrliche Einschätzung. Danach entscheidest du, ob und wie es weitergeht.
Ich habe eine Rechtsschutzversicherung. Was heißt das für mich? +
Gute Nachricht: Dann übernimmt häufig deine Versicherung die Kosten einer rechtlichen Vertretung. Gib deine Rechtsschutzversicherung einfach im Formular an, im Erstgespräch wird direkt geklärt, was sie abdeckt.
Bin ich nach dem Absenden zu irgendetwas verpflichtet? +
Nein. Deine Anfrage ist eine unverbindliche Bitte um Ersteinschätzung, kein Mandat. Du kannst nach dem Gespräch einfach Nein sagen, ohne Begründung und ohne Kosten.
Muss ich gegen meinen Vermieter vor Gericht? +
In den meisten Fällen nicht. Viele mietrechtliche Streitigkeiten werden außergerichtlich gelöst, oft genügt ein anwaltliches Schreiben. Ob ein weiterer Schritt sinnvoll ist, entscheidest immer du, mit klarer Empfehlung vom Anwalt.
Was passiert mit meinen Daten? +
Deine Angaben werden verschlüsselt übertragen und ausschließlich zur Bearbeitung deiner Anfrage genutzt. Rechtsanwälte unterliegen zudem der gesetzlichen Schweigepflicht.
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Ratgeber
Wissen, das dein Mietrecht schützt
Aktuelle Beiträge zu Mietpreisbremse, Nebenkosten und Mieterrechten - verständlich erklärt.
Kubik Schaffner PartG mbB Rechtsanwalt Steuerberater Notar ist eine Partnerschaft mit beschränkter Berufshaftung, eingetragen im Partnerschaftsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nr. PR 2821 mit Standorten in Frankfurt am Main und Berlin.
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main, Reg.-Nr.: 2821 USt-ID: DE 335 658 138
Vertretungsberechtigte Partner
Vertretungsberechtigt sind Nikolaj Kubik, Holger Schaffner, Dr. Kathrin Hoger, Florian Burggraf, Colin Lautenbach, Dr. Wolfram von Frankenberg und Ludwigsdorf, Anna-Lisa Klinkert und Benjamin Kreiner.
Aufsichtsbehörden
Nikolaj Kubik, Dr. Kathrin Hoger, Florian Burggraf, Colin Lautenbach, Dr. Wolfram von Frankenberg und Ludwigsdorf und Anna-Lisa Klinkert gehören der Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main an. Dies ist in anwaltlichen Angelegenheiten desgleichen die für Kubik Schaffner PartG mbB Rechtsanwalt Steuerberater Notar zuständige Aufsichtsbehörde.
Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main Bockenheimer Anlage 36 60322 Frankfurt am Main Telefon +49 (0)69 170 098 – 01 Telefax +49 (0)69 170 098 – 50 E-Mail: info@rak-ffm.de
Benjamin Kreiner gehört der Rechtsanwaltskammer Berlin an.
Alle für Kubik Schaffner PartG mbB Rechtsanwalt Steuerberater Notar tätigen Steuerberaterinnen und Steuerberater gehören der Steuerberaterkammer Hessen an. Dies ist in steuerberaterlichen Angelegenheiten desgleichen die für Kubik Schaffner PartG mbB Rechtsanwalt Steuerberater Notar zuständige Aufsichtsbehörde.
Steuerberaterkammer Hessen Bleichstraße 1 60313 Frankfurt am Main Telefon +49 (0)69 153002 – 0 Telefax +49 (0)69 153002 – 60 E-Mail: info@stbk-hessen.de
Nikolaj Kubik, Florian Burggraf, Dr. Kathrin Hoger und Dr. Wolfram von Frankenberg und Ludwigsdorf sind zugleich Notare (Berufsbezeichnung) und gehören in dieser Eigenschaft auch der Notarkammer Frankfurt am Main an:
Notarkammer Frankfurt am Main Bockenheimer Anlage 36 60322 Frankfurt am Main Telefon +49 (0)69 170 098 – 02 Telefax +49 (0)69 170 098 – 25 E-Mail: www.notarkammer-ffm.de
Aufsichtsbehörden der Notare sind der Präsident des Landgerichts Frankfurt am Main, der Präsident des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main und die hessische Landesjustizverwaltung. Die Anschriften lauten:
Landgericht Frankfurt am Main Der Präsident Gerichtsstraße 2 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (0)69 1367 – 01 Telefax: +49 (0)69 1367 – 6050
Oberlandesgericht Frankfurt am Main Der Präsident Zeil 42 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (0)69 1367 – 01 Telefax: +49 (0)69 1367 – 2976, +49 (0)69 1367 – 2097
Es besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der HDI-Versicherung-AG, HDI-Platz 1, 30659 Hannover für die Tätigkeit der Rechtsanwälte und Notare innerhalb Deutschlands.
Berufsrechtliche Regelungen
Rechtsanwälte BRAO Bundesrechtsanwaltsordnung BORA Berufsordnung für Rechtsanwälte FAO Fachanwaltsordnung RVG Gesetz über die Vergütung der Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte (Rechtsanwaltsvergütungsgesetz) Berufsregeln der Rechtsanwälte der Europäischen Union (CCBE) Diese und weitere berufsrechtliche Regelungen finden Sie auf der Internetseite der Bundesrechtsanwaltskammer (BRAK) unter „Informationspflichten gemäß § 5 DDG".
Notare BNotO Bundesnotarordnung BeurkG Beurkundungsgesetz DONot Dienstordnung für Notarinnen und Notare Richtlinien der Notarkammer Frankfurt am Main Gerichts- und Notarkostengesetz NotAktVV Verordnung über die Führung notarieller Akten und Verzeichnisse Diese und weitere berufsrechtliche Regelungen finden Sie auf www.notar.de/der-notar/berufsrecht, mit Ausnahme der Richtlinien der Notarkammer Frankfurt am Main, die Sie unter www.bnotk.de finden.
Streitbeilegung
Im Hinblick auf das am 1. April 2016 in Kraft getretene Verbraucherstreitbeilegungsgesetz wird darauf hingewiesen, dass interessierte Besucher mittels folgendem Link zur europäischen Plattform der Europäischen Kommission zur online-Streitbeilegung gelangen können: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Kubik Schaffner PartG mbB Rechtsanwalt Steuerberater Notar keine Online-Dienstverträge im Sinne des Art. 4 I Buchst. E der ODR-Verordnung schließt.
Im Hinblick auf das am 1. April 2016 in Kraft getretene Verbraucherstreitbeilegungsgesetz wird zudem darauf hingewiesen, dass interessierte Besucher mittels folgendem Link zur Schlichtungsstelle der Rechtsanwaltschaft gelangen können: http://www.s-d-r.org/. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Kubik Schaffner PartG mbB Rechtsanwalt Steuerberater Notar bisher nicht am Schlichtungsverfahren teilgenommen hat, gegenwärtig nicht teilnimmt und dies auch in Zukunft nicht tun wird. Die Kubik Schaffner PartG mbB Rechtsanwalt Steuerberater Notar ist nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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2. Datenschutzbeauftragter
Für Datenschutzfragen stehen Ihnen folgende Ansprechpartner zur Verfügung:
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3.1 Daten bei Nutzung des Kontaktformulars
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Rechtsschutzversicherung (ja/nein)
Stadt, Wohnfläche und aktuelle Kaltmiete
Ergebnis des Mietcheck-Schnellchecks
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3.2 Daten im Rahmen eines Mandatsverhältnisses
Kommt es auf Grundlage Ihrer Anfrage zur Begründung eines Mandatsverhältnisses, verarbeiten wir darüber hinaus weitere personenbezogene Daten, z. B.:
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Angaben zu Vertragspartnern, Gegnern, Dritten
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Gegebenenfalls besondere Kategorien personenbezogener Daten (Art. 9 DSGVO), etwa Gesundheitsdaten
Über die Verarbeitung im Mandatsverhältnis informieren wir Sie ergänzend im Rahmen der Mandatsunterlagen.
3.3 Daten beim Besuch der Website (ohne Formularnutzung)
Beim reinen Besuch unserer Website ohne Nutzung des Kontaktformulars speichern wir - abgesehen von den in Ziffer 4 beschriebenen Server-Logfiles und den in Ziffer 6 genannten Diensten - keine weiteren personenbezogenen Daten über Sie.
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