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Mietpreisbremse · Kostenlose Erstprüfung · 2025/2026

Zahlst du zu viel Miete?

Berechne jetzt kostenlos dein Sparpotenzial, in weniger als 2 Minuten. Wir vergleichen deine Miete mit dem lokalen Mietspiegel.

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10%
Max. Aufschlag auf Mietspiegel
7 Städte
Berlin, Hamburg, München & mehr
Rückwirkend
Überhöhte Miete zurückfordern
★★★★★ Spezialisiert auf Mietrecht · Kostenlose Ersteinschätzung · Antwort vom Fachanwalt · Erfahrene Mietrechtsexperten
Dein Recht als Mieter

Was du wissen solltest

Die Mietpreisbremse schützt Mieter in angespannten Wohnungsmärkten. Viele Mieter wissen nicht, dass sie zu viel zahlen.

📊

Was ist der Mietspiegel?

Der Mietspiegel ist eine amtliche Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Er zeigt, was für eine vergleichbare Wohnung in deiner Stadt üblicherweise bezahlt wird, und bildet die rechtliche Grundlage für die Mietpreisbremse.

⚖️

Was sind deine Rechte?

Die Mietpreisbremse gilt in angespannten Wohnungsmärkten. Vermieter dürfen bei Wiedervermietung maximal 10 % über dem lokalen Mietspiegel verlangen. Überhöhte Miete kann rückwirkend zurückgefordert werden, auch für vergangene Monate.

🚀

Was kannst du tun?

Nutze unseren kostenlosen Rechner, um deine Miete mit dem lokalen Richtwert zu vergleichen. Bei einem positiven Ergebnis prüft unsere Kanzlei deinen Fall unverbindlich und zeigt dir, welche Schritte sinnvoll sind.

So funktioniert es

In wenigen Schritten zu deinem Ergebnis

1

Daten eingeben

Stadt, Wohnfläche und aktuelle Kaltmiete angeben

2

Rechner startet

Wir vergleichen deine Miete mit dem lokalen Richtwert

3

Ergebnis erhalten

Ampelsystem zeigt dir sofort, ob Handlungsbedarf besteht

4

Bei positivem Ergebnis

Der Rechtsanwalt meldet sich bei dir für eine kostenlose Ersteinschätzung

Kostenloser Mietrechner

Berechne dein persönliches Sparpotenzial

Beantworte 13 kurze Fragen,
wir zeigen dir sofort, ob deine Miete zu hoch ist.

Schritt 1 von 13

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In welcher Stadt wohnst du?

Die Mietpreisbremse gilt in allen sieben Städten. Wir verwenden aktuelle Richtwerte für 2025/2026.
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Schritt 2 von 13

Wie groß ist deine Wohnung?

Gib die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche ein. Kleine Abweichungen sind unproblematisch.
Schritt 3 von 13

Wie hoch ist deine aktuelle monatliche Kaltmiete?

Bitte gib nur die Kaltmiete an, also ohne Heizkosten, Strom oder sonstige Nebenkosten.
Schritt 4 von 13

Seit wann besteht dein Mietverhältnis?

Schritt 5 von 13

Wie hoch ist dein aktueller Mietzins?

Automatisch berechnet
— €/m²
aus Schritt 2 & 3
Der Mietzins ist deine Kaltmiete geteilt durch die Wohnfläche. Du kannst den Wert hier anpassen, falls deine Angaben abweichen.
Schritt 6 von 13

Handelt es sich um einen Neubau?

Schritt 7 von 13

Wurde die Wohnung umfassend modernisiert?

Schritt 8 von 13

Handelt es sich um eine möblierte Wohnung?

Schritt 9 von 13

Wie lautet deine Postleitzahl?

Deine Postleitzahl ermöglicht einen präziseren Vergleich mit dem lokalen Mietspiegel deines Stadtteils.
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Welche Ausstattungsmerkmale hat deine Wohnung?

Mehrfachauswahl möglich

Balkon oder Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller oder Abstellraum
Parkmöglichkeit
Schritt 11 von 13

Liegen mindestens 15 Monate zwischen den Mieterhöhungen?

Das Gesetz schreibt vor, dass zwischen zwei Mieterhöhungen mindestens 15 Monate liegen müssen.
Schritt 12 von 13

Ist die Vormiete bekannt – und wie hoch war sie?

Was hat der Vormieter zuletzt gezahlt?

Schritt 13 von 13

Hast du die überhöhte Miete beim Vermieter bereits schriftlich angezeigt?

Eine schriftliche Rüge ist Voraussetzung, um Rückforderungsansprüche geltend zu machen – ab dem Monat nach der Rüge.
Ergebnis

Deine Miete wird geprüft…

Dein Mietzins
Richtwert
Abweichung
Wohnfläche
↺ Neue Berechnung starten
Warum uns beauftragen?

Mit mietcheck-recht.de oder auf eigene Faust?

Wenn dein Vermieter die Mietpreisbremse ignoriert, bleiben wir hartnäckig.

Mit mietcheck-recht.de
Einfach & stressfrei
Ergebnis in 2 Minuten Daten eingeben, wir erledigen den Rest - entspannt und ohne Aufwand
Wir kümmern uns um den Vermieter Kein unangenehmer Kontakt, wir übernehmen die Kommunikation für dich
Kostenlose Ersteinschätzung Keine versteckten Kosten, die erste Prüfung ist für dich vollständig kostenlos
Jahrelange Mietrechtserfahrung Bewährte Strategien und tiefes Fachwissen für dein Recht als Mieter
Rückwirkende Rückforderung Wir holen für dich zurück, was dir zusteht, auch für vergangene Monate
Auf eigene Faust
Oft aufwändig & langwierig
Hoher Zeitaufwand Viele Vermieter reagieren nicht auf Anfragen - langwieriger Prozess
Kostenrisiko Mögliche Prozesskosten bei einer Verhandlung vor Gericht
Geringere Erfolgsaussichten Fachliche Fehler können deinen Anspruch gefährden oder mindern
Fehlende Erfahrung Komplexe Rechtslage und Ausnahmen sind schwer einzuschätzen
Stress und Unsicherheit Ohne rechtliche Begleitung bleibt oft unklar, welche Schritte sinnvoll sind
Rechtliche Grundlagen

Deine Rechte als Mieter

Die Mietpreisbremse gibt dir konkrete Möglichkeiten, gegen überhöhte Mieten vorzugehen.

Mietpreisbremse in angespannten Märkten

Die Mietpreisbremse gilt in Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt. Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Köln, Stuttgart und Düsseldorf zählen dazu.

Maximal 10 % über dem Mietspiegel

Bei Wiedervermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Alles darüber ist rechtlich anfechtbar.

Rückforderung ist rückwirkend möglich

Überhöhte Miete kann rückwirkend zurückgefordert werden, ab dem Zeitpunkt, an dem du deinen Vermieter schriftlich angezeigt hast.

Ausnahmen rechtlich oft anfechtbar

Vermieter berufen sich häufig auf Ausnahmen wie "umfassende Modernisierung". Diese Ausnahmen sind jedoch rechtlich streng definiert und oft nicht haltbar.

⚖️
Über unsere Kanzlei

Unsere Kanzlei berät Mieter in ganz Deutschland bei Fragen zur Mietpreisbremse und überhöhten Mieten. Wir prüfen deinen Fall diskret und unkompliziert, ohne Juristensprache und ohne versteckte Kosten. Die erste Einschätzung ist für dich kostenlos und unverbindlich.

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Schildere uns kurz deine Situation. Wir melden uns kurzfristig persönlich bei dir, kostenlos und unverbindlich. Kein Risiko, keine versteckten Kosten.

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